Una modificación lo puede ayudar a permanecer en su vivienda si los resultados obtenidos son benéficos en el largo plazo. Muchas modificaciones están atrasándose en sus pagos en los primeros seis meses debido a que la negociación obtenida no ha sido satisfactoria en términos financieros. Esta situación ocurre principalmente debido a que los prestatarios no han tenido ningún tipo de representación y no han podido presentar de forma adecuada su situación financiera al banco para lograr una modificación acorde a su situación real. Nuestro equipo de asesores lo representaran de la mejor manera para poder obtener el mayor beneficio y lograr reducir su pago mensual lo máximo posible.
Preguntas Frecuentes
Preguntas comunes sobre modificación de préstamos
P: Se tiene en cuanta el ingreso de las personas que viven en el hogar pero que no están incluidas en el préstamo?
R: Nosotros trabajamos con todos los bancos, pero los resultados varían según cada institución. Los resultados dependen no solamente de los bancos, sino también de las características especificas de su caso.
P: Me pueden ayudar con propiedades en las que no estoy viviendo o que actualmente rento?
R: Si. Los bancos no están interesados en quedarse con las propiedades.
P: Si no estoy atrasado puedo aplicar para un modificación?
R: Si, pero estar atrasado en los pagos facilita las cosas. La modificación esta diseñada para ayudar personas en dificultad financiera y los bancos tienen más disposición a ayudar a prestatarios en problemas.
P: Ustedes tienen bancos preferenciales?
R: Nosotros trabajamos con todos los bancos, pero los resultados varían según cada institución. Los resultados dependen no solamente de los bancos, sino también de las características especificas de su caso.
P: Todos los bancos están dispuestos a trabajar con ustedes?
R: Si. Nuestro equipo ha establecido contactos y relaciones con los bancos más importantes del país. Estas relaciones les han ahorrado millones de dólares a nuestros clientes a través de negociaciones exitosas.
P: Es muy tarde para iniciar un proceso si ya se ha recibido una notificación de venta?
R: No. El servicio de modificación de préstamo puede prevenir la ejecución hipotecaria unos días antes de la venta de la propiedad. Sin embargo, si usted está pensando en obtener ayuda no espere hasta recibir la notificación de venta de su propiedad.
P: Mi banco tiene en cuenta mi puntaje de crédito para estudiar mi aplicación?
R: Ademas de sus talones de cheque y formas de taxes, algunos bancos solicitan copia de sus balances de banco por los dos últimos meses. Estos documentos se piden con el ánimo de determinar su ingreso. El puntaje de crédito nunca es usado para calificarlo en una modificación.
P: Los prestamos Option ARM’s / Neg ARMS son negociables?
R: Si. Estos préstamos son como cualquier otro y los bancos esperan que sean repagados. Si son negociables.
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El tema de la modificación de préstamos hipotecarios está de moda y muchos aclaman tener la verdad respecto a como funciona.
